ZASNOVA

Arhitekturna in konstrukcijska zasnova

Vse hiše so zasnovane z masivno konstrukcijo iz armiranega betona in opeke, dopolnjeno z vertikalnimi in horizontalnimi protipotresnimi vezmi za vrhunsko varnost. Medetažne plošče so monolitne AB izvedbe, streha pa ravna, z naklonskim betonom, PVC hidroizolacijo in zaščitnim prodcem. Elegantna ALU-les panoramska okna in vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe, pri atrijih pa do polovice kletnih prostorov osvetljuje naravna dnevna svetloba.

V soseski ob vznožju Šmarne gore so zasnovani trije tipi domov – vrstne atrijske hiše, vrstne hiše in samostojne vile – vsi v treh etažah (K+P+1) s premišljenimi tlorisi, vrhunskimi materiali in sodobnimi arhitekturnimi rešitvami.

• Vrstne atrijske hiše (cca 245 m² bivalnih površin) navdušujejo z velikim zasebnim atrijem, sončno orientacijo, panoramskimi stenami in konzolnim previsom, ki nudi senčenje ter pokrito teraso. V kleti je naravno osvetljen fitnes, utility in strojnica, pritličje ponuja odprt bivalni prostor z opcijo hišnega dvigala, nadstropje pa spalni del s pisarno.
• Vrstne hiše (cca 225 m² bivalnih površin) so svetle, odprte v zasebni atrij in oblečene v kombinacijo keramike in opeke. Spodaj bivalni del, zgoraj spalnice, v kleti dodatni prostori za shrambo ali fitnes.
• Samostojne vile (cca 250 m² bivalnih površin) se odpirajo proti jugu z velikimi panoramskimi stenami, imajo prostorne terase in popolno zasebnost. Funkcionalna razporeditev prostorov vključuje dnevni del v pritličju ter spalni del z lastnimi kopalnicami v nadstropju.

Stopnja dokončanosti objektov ob primopredaji

Hiše se prodajajo v t.i. tretji podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da bodo ob primopredaji dokončane do faze, v kateri bo zunanjost objekta popolnoma zaključena. Izvedena bodo konstrukcijska in gradbena dela v vseh etažah. V notranjosti bodo zgrajene vse nosilne stene. Izvedena bodo vsa krovska dela, vključno z namestitvijo strešnih žlebov, odtočnih cevi in obrob. Vgrajena bodo tudi okna in vhodna vrata (zunanje stavbno pohištvo) ter balkonske ograje. Hiše bodo imele dokončan fasadni ovoj, kar pomeni, da bo objekt pokrit in zaprt.

Zunanja ureditev bo popolnoma zaključena.

* Investitor si pridržuje pravico do sprememb tehničnih rešitev, načina izvedbe posameznih del ter zamenjave barv in/ali materialov, če te spremembe ne vplivajo na kakovost nepremičnine, dogovorjeno pogodbeno ceno, oziroma roke za izpolnitev pogodbenih obveznosti.

** Vse vizualizacije, 3D-renderji in grafične predstavitve objektov ter notranje opreme so simbolične narave in so namenjene prikazu okvirne podobe projekta. Dejanska izvedba se lahko razlikuje od prikazanih slik oziroma vizualizacij.